2023年3月、札幌市内で建設中ビルの施工不良・虚偽報告等が発覚し、解体・建替えという報道がありました。国内トップクラスの企業が関与する工事だった為、業界内でも衝撃的なニュースだったと思います。

国外に目を向けると、主に成長著しい新興国ではコンドミニアム等のプレビルド物件で、施工不良や、資金繰り問題で工事がストップ、長期間の放置、中には廃墟化する事例が多くあります。

今回は2015着工で当初は2018年竣工予定だった超高級ビルディング「Seaport Residences（シーポート レジデンス）/161 Maiden Lane（161 メイデン・レーン）」を紹介します。

この物件は、ニューヨーク市マンハッタン島の一等地にあり、高さ200m超の58階建ての「塔状」ビルディング。建設中、北側に「約8cm」傾いている事が発覚し、2023年現在も工事がストップしているようで、要因は杭工事の工法に問題があったのでは？と言われています。

一番安い部屋で約2億円（2016年時点）～と言われてますので、もし竣工していれば現在価値で少なくとも約5億円～になっていたと思われます。今後の動向が気になる建物です。

画像出典：Hill West Architects
https://hillwest.com/project/1-seaport/

	この記事を書いた人建築パートナー部 小崎 北は北海道から西は九州まで各種イベントや案件企画と販売促進に関するサポ―トを行っています。